Industrieel gebouw te koop in Sint-Katelijne-Waver voor € 4.500.000 (6329759)

Beschrijving

Dit stand-alone bedrijfsgebouw is gelegen te Sint-Katelijne-Waver. Door zijn strategische ligging, geniet het pand van een prima ontsluiting naar Mechelen, Brussel en Antwerpen.

Het pand bestaat uit de combinatie van kantoorruimte (ca. 400 m²) en opslagruimte (ca. 3.087 m²) , op heden ingericht voor verkoop van voeding.

De opslagruimte bestaat uit drie gedeelten:
- ca. 1.824 m² heeft een vrije hoogte van ca. 7 meter en is voorzien van koeling/verwarming (op basis van gas). Dit magazijn is toegangkelijk door middel van 7 laad- en loskades.
- ca. 1.315 m² koelcellen (5 koelcellen en één aparte ruimte)
- ca. 874 m² heeft een vrije hoogte van ca. 3,5 meter en is voorzien van koeling/verwarming.
- ca. 389 m² heeft een vrije hoogte van ca. 3,5 meter (cash & carry).

De kantoorruimten bestaat uit vergaderzalen, landschapskantoren en aparte burelen (ca. 255 m²) en sociale ruimten (ca. 145 m²), uitgerust met onder meer sanitair M/V, kitchenette, eetzaal,...
Alle gebruikelijke voorzieningen zijn aanwezig, zoals HVAC, elektriciteit en water.

Verkoopprijs exclusief aankoopkosten koper.

Gelieve ons te contacteren voor verdere informatie of om een bezoek ter plaatse in te plannen.
_______________________________________________________________________________________________
Informatieplicht
-Stedenbouwkundige vergunning: VG
-Dagvaarding/herstelvordering: Gmo
-Stedenbouwkundige bestemming: industriegebied voor milieubelastende industrieën
-Voorkooprecht: Gvkr
-Verkavelingsvergunning: Gvv
-Watertoets: Perceelscore D, Gebouwscore A, geen signaalgebied
-EPC: NVT
-Asbestattest: 20240925-000394.000: asbestveilig